Estimation théorique
Rue du Lot.le Rivage de l Ain,01320 Villette sur Ain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lot.le Rivage de l Ain,01320-Villette sur Ain indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 293.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalamont (01074), comprenant 2564 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 293.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.760€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.760€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalamont (01074), comprenant 2564 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-11 | 12 | LOT LE RIVAGE DE L AIN | 6 | 124 | 864 | 410000€ | 3306€ |
2021-10-22 | 1 | LOT LE RIVAGE DE L AIN | 5 | 115 | 571 | 375000€ | 3261€ |
2022-05-30 | 6 | LOT LE RIVAGE DE L AIN | 5 | 114 | 910 | 310000€ | 2719€ |
2019-07-08 | 10 | LOT LE RIVAGE DE L AIN | 5 | 123 | 548 | 260500€ | 2118€ |
2022-12-23 | 378 | RTE DES DOMBES | 5 | 165 | 700 | 435000€ | 2636€ |
2019-09-10 | 5172 | RTE DES DOMBES | 6 | 165 | 1120 | 240000€ | 1455€ |
2022-02-08 | 910 | GR GRANDE RUE | 4 | 189 | 879 | 308500€ | 1632€ |
2020-11-26 | 990 | GR GRANDE RUE | 5 | 136 | 1000 | 282000€ | 2074€ |
2021-09-27 | 5064 | LE VILLAGE | 4 | 155 | 148 | 110000€ | 710€ |
2021-11-18 | 1020 | GR GRANDE RUE | 4 | 124 | 111 | 155000€ | 1250€ |
2022-02-08 | 1030 | GR GRANDE RUE | 3 | 80 | 0 | 159000€ | 1988€ |
2021-03-25 | 5045 | RUE DU LAVOIR | 4 | 130 | 235 | 120000€ | 923€ |
2020-01-21 | 5046 | LE VILLAGE | 4 | 108 | 795 | 153000€ | 1417€ |
2021-09-02 | 5207 | RTE DES DOMBES | 4 | 98 | 1000 | 380000€ | 3878€ |
2020-12-16 | 5334 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 92 | 297 | 165000€ | 1793€ |
2021-06-21 | 5013 | LE VILLAGE | 5 | 165 | 1665 | 460000€ | 2788€ |
2020-09-24 | 5213 | SUR COTE | 4 | 89 | 1133 | 284300€ | 3194€ |
2023-01-30 | 1216 | RTE DES DOMBES | 4 | 90 | 494 | 272000€ | 3022€ |
2020-02-13 | 80 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 117 | 618 | 305800€ | 2614€ |
2021-10-21 | 156 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 116 | 533 | 341050€ | 2940€ |
2020-02-21 | 5040 | CHEZ ANSELME | 5 | 95 | 612 | 306100€ | 3222€ |
2019-09-18 | 5039 | CHEZ ANSELME | 5 | 124 | 269 | 168000€ | 1355€ |
2021-11-22 | 270 | GR GRANDE RUE | 5 | 185 | 108 | 165000€ | 892€ |
2021-04-28 | 5037 | CHEZ ANSELME | 7 | 180 | 288 | 230000€ | 1278€ |
2020-01-15 | 5037 | CHEZ ANSELME | 7 | 180 | 288 | 79500€ | 442€ |
2020-09-10 | 5035 | GR GRANDE RUE | 3 | 106 | 65 | 149250€ | 1408€ |
2021-05-25 | 5249 | CHEZ ANSELME | 3 | 65 | 817 | 200000€ | 3077€ |
2020-11-16 | 40 | IMP CHAFFANEL | 4 | 99 | 798 | 280200€ | 2830€ |
2019-05-20 | 435 | RTE DE PONT D'AIN | 3 | 80 | 600 | 91000€ | 1138€ |
2021-01-26 | 311 | RTE DE PONT D'AIN | 6 | 100 | 645 | 145000€ | 1450€ |
2020-09-17 | 783 | RUE DES CHAMPAGNES | 6 | 113 | 1532 | 306850€ | 2715€ |
2019-11-18 | 235 | RTE DE PONT D'AIN | 11 | 210 | 1780 | 470000€ | 2238€ |
2022-04-05 | 5393 | LES SENONCIERES | 3 | 52 | 136 | 35000€ | 673€ |
2020-02-10 | 5456 | LES PETITES CHAMPAGNES | 6 | 124 | 706 | 190000€ | 1532€ |
2020-09-29 | 5396 | LES GRANDES CHAMPAGNES | 4 | 93 | 817 | 261000€ | 2806€ |
2022-09-19 | 5389 | LES PETITES CHAMPAGNES | 3 | 93 | 993 | 265000€ | 2849€ |
2022-04-21 | 8 | LES GRANDES CHAMPAGNES | 6 | 114 | 625 | 440000€ | 3860€ |
2019-07-05 | 762 | RTE DE BUBLANNE | 7 | 260 | 569 | 435100€ | 1673€ |
2021-07-09 | 5083 | LES PETITES CHAMPAGNES | 4 | 64 | 333 | 70000€ | 1094€ |
2022-07-02 | 341 | RUE DES CHAMPAGNES | 3 | 89 | 443 | 225000€ | 2528€ |
2019-08-06 | 706 | GR GRANDE RUE DE LA COTIERE | 3 | 65 | 284 | 145000€ | 2231€ |
2021-07-27 | 718 | RTE DE BUBLANNE | 6 | 190 | 633 | 420000€ | 2211€ |
2019-08-22 | 721 | RTE DE BUBLANNE | 2 | 78 | 155 | 147000€ | 1885€ |
2020-07-29 | 261 | MTE DU MAS DURAND | 8 | 293 | 613 | 446500€ | 1524€ |
2021-09-29 | 2 | ALL DES SAPINS | 4 | 98 | 212 | 264600€ | 2700€ |
2022-02-25 | 46 | IMP DU RUISSEAU | 4 | 103 | 594 | 183000€ | 1777€ |
2019-07-10 | 5 | ALL DES SAPINS | 4 | 93 | 169 | 201500€ | 2167€ |
2022-03-14 | 5696 | TERRE DU TOUR | 6 | 158 | 1303 | 205000€ | 1297€ |
2021-09-29 | 3 | LOT LES ALLEES FLEURIES | 4 | 90 | 717 | 278000€ | 3089€ |
2022-10-06 | 591 | RTE DE BUBLANNE | 12 | 400 | 2700 | 950000€ | 2375€ |
2021-09-28 | 2 | LOT LES ALLEES FLEURIES | 5 | 100 | 700 | 310000€ | 3100€ |
2021-08-06 | 5741 | GOLET DE L EGLISE | 5 | 120 | 843 | 278320€ | 2319€ |
2021-05-03 | 5517 | PRE DU TOUR | 5 | 120 | 660 | 273400€ | 2278€ |
2023-04-06 | 5517 | PRE DU TOUR | 5 | 120 | 660 | 349000€ | 2908€ |
2020-08-18 | 28 | LOT LES ALLEES FLEURIES | 5 | 99 | 700 | 233500€ | 2359€ |
2022-06-28 | 5069 | GOLET DE L EGLISE | 4 | 98 | 1196 | 288230€ | 2941€ |
2022-03-04 | 18 | LOT LES ALLEES FLEURIES | 4 | 79 | 698 | 230000€ | 2911€ |
2019-07-29 | 16 | PRE DEVANT | 4 | 96 | 774 | 212000€ | 2208€ |
2020-01-20 | 5093 | LE BOURG | 4 | 110 | 1200 | 300000€ | 2727€ |
2021-11-30 | 30 | IMP DE LA GRANGE BERNET | 5 | 142 | 882 | 380000€ | 2676€ |
2022-06-21 | 5065 | LE BOURG | 2 | 45 | 58 | 75000€ | 1667€ |
2019-08-30 | 301 | RTE DE BUBLANNE | 14 | 375 | 685 | 330000€ | 880€ |
2021-10-28 | 5399 | VIGNE DU METAN | 3 | 63 | 397 | 310000€ | 4921€ |
2021-06-21 | 201 | RUE DES VERCHERES | 3 | 81 | 477 | 190000€ | 2346€ |
2020-01-29 | 41 | RUE DES VERCHERES | 5 | 104 | 341 | 208900€ | 2009€ |
2023-02-17 | 332 | IMP DE LA GRANGE BERNET | 5 | 174 | 605 | 480000€ | 2759€ |
2020-11-26 | 806 | MTE DU MAS DURAND | 2 | 44 | 880 | 69000€ | 1568€ |
2021-09-08 | 285 | RTE DE BUBLANNE | 4 | 104 | 514 | 319000€ | 3067€ |
2022-07-05 | 81 | RUE DES VERCHERES | 4 | 150 | 1000 | 300000€ | 2000€ |
2021-09-28 | 269 | GR GRANDE RUE DE LA COTIERE | 7 | 162 | 256 | 335700€ | 2072€ |
2021-10-11 | 5120 | LE BOURG | 4 | 52 | 126 | 115000€ | 2212€ |
2020-03-13 | 5662 | RUE DES HERMITURES | 5 | 102 | 454 | 277300€ | 2719€ |
2021-03-29 | 10 | PL PLACE DE L EGLISE | 13 | 320 | 75 | 155000€ | 484€ |
2020-09-30 | 406 | IMP DE LA GRANGE BERNET | 7 | 160 | 1310 | 132500€ | 828€ |
2021-01-29 | 5124 | LE BOURG | 5 | 147 | 143 | 120000€ | 816€ |
2021-04-30 | 5107 | LE BOURG | 5 | 120 | 105 | 165000€ | 1375€ |
2020-09-11 | 167 | RUE DES VERCHERES | 5 | 115 | 810 | 271000€ | 2357€ |
2019-10-14 | 272 | RUE DES HERMITURES | 4 | 107 | 402 | 249109€ | 2328€ |
2021-10-15 | 5143 | RTE DE LA DOMBES | 4 | 126 | 0 | 166000€ | 1317€ |
2021-10-05 | 5116 | LE BOURG | 1 | 28 | 20 | 47000€ | 1679€ |
2019-06-28 | 5137 | LE BOURG | 5 | 137 | 199 | 130000€ | 949€ |
2020-09-14 | 5145 | LE BOURG | 2 | 80 | 102 | 90000€ | 1125€ |
2019-12-17 | 5114 | LE BOURG | 3 | 100 | 130 | 111000€ | 1110€ |
2020-07-30 | 94 | CHEM DU MAS DURAND | 3 | 74 | 243 | 138300€ | 1869€ |
2021-03-15 | 47 | CHEM DU MAS DURAND | 4 | 82 | 815 | 305000€ | 3720€ |
2020-05-28 | 172 | RUE DU PRE NOUVEAU | 4 | 100 | 944 | 224000€ | 2240€ |
2020-07-16 | 5113 | LE BOURG | 2 | 48 | 35 | 98000€ | 2042€ |
2022-05-30 | 5148 | LE BOURG | 2 | 68 | 102 | 90300€ | 1328€ |
2020-06-08 | 5167 | LE BOURG | 3 | 41 | 34 | 64000€ | 1561€ |
2019-08-01 | 40 | CHEM DU MAS DURAND | 5 | 130 | 732 | 229000€ | 1762€ |
2021-10-08 | 5168 | LE BOURG | 4 | 95 | 74 | 104000€ | 1095€ |
2020-02-14 | 5169 | LE BOURG | 5 | 101 | 173 | 153675€ | 1522€ |
2019-09-11 | 5364 | LE MAS SAVOIE | 4 | 94 | 552 | 140000€ | 1489€ |
2021-03-12 | 5015 | LE BOURG | 4 | 85 | 0 | 96000€ | 1129€ |
2021-10-13 | 5019 | LE BOURG | 4 | 92 | 233 | 106000€ | 1152€ |
2020-12-29 | 5177 | LE BOURG | 2 | 30 | 40 | 65000€ | 2167€ |
2021-03-17 | 5018 | LE BOURG | 3 | 105 | 115 | 200000€ | 1905€ |
2022-09-14 | 5018 | LE BOURG | 3 | 105 | 115 | 200000€ | 1905€ |
2022-09-08 | 200 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 74 | 230 | 215000€ | 2905€ |
2022-04-21 | 5033 | LE BOURG | 4 | 75 | 167 | 189000€ | 2520€ |
2021-10-26 | 223 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 70 | 0 | 160000€ | 2286€ |
2019-11-05 | 5024 | LE BOURG | 4 | 120 | 53 | 129400€ | 1078€ |
2021-10-21 | 5184 | LE BOURG | 3 | 47 | 248 | 180000€ | 3830€ |
2022-01-19 | 5027 | LE BOURG | 4 | 75 | 167 | 169500€ | 2260€ |
2022-01-19 | 5029 | LE BOURG | 3 | 75 | 95 | 164000€ | 2187€ |
2022-04-11 | 105 | RUE DU PRE NOUVEAU | 5 | 129 | 775 | 330000€ | 2558€ |
2021-06-21 | 283 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 90 | 1200 | 313000€ | 3478€ |
2020-05-11 | 5187 | LE BOURG | 4 | 90 | 152 | 175000€ | 1944€ |
2021-02-22 | 5193 | RTE DU GOTTU | 8 | 150 | 460 | 225000€ | 1500€ |
2022-10-17 | 18 | GR GRANDE RUE DE LA COTIERE | 4 | 127 | 60 | 195000€ | 1535€ |
2022-06-23 | 93 | IMP DE LA PLANCHE | 5 | 94 | 358 | 250000€ | 2660€ |
2022-11-16 | 144 | IMP DE LA PLANCHE | 3 | 80 | 535 | 130000€ | 1625€ |
2020-12-14 | 130 | IMP DU PRE NOUVEAU | 3 | 106 | 134 | 250000€ | 2358€ |
2021-06-02 | 5196 | LE BOURG | 4 | 94 | 210 | 295000€ | 3138€ |
2022-06-10 | 5372 | LES BARRIERES | 2 | 70 | 491 | 234000€ | 3343€ |
2021-02-19 | 5683 | IMP DE LA PLANCHE | 4 | 101 | 422 | 244200€ | 2418€ |
2022-01-28 | 119 | RTE DE GEVRIEUX | 6 | 106 | 543 | 343500€ | 3241€ |
2021-07-27 | 47 | IMP DU PRE NOUVEAU | 7 | 150 | 846 | 315000€ | 2100€ |
2021-04-06 | 5201 | LES PETITS QUARTS | 3 | 66 | 737 | 172000€ | 2606€ |
2021-01-06 | 119 | RTE DE GEVRIEUX | 5 | 99 | 634 | 320000€ | 3232€ |
2020-12-03 | 56 | RUE DES CHARRIERES | 4 | 130 | 630 | 240500€ | 1850€ |
2019-09-19 | 5311 | LES CHARRIERES | 3 | 95 | 113 | 112000€ | 1179€ |
2019-07-24 | 46 | CHEM DE L'ECOLE | 5 | 121 | 1089 | 316950€ | 2619€ |
2021-05-17 | 470 | RUE DU RAFOUR | 4 | 113 | 722 | 326000€ | 2885€ |
2019-11-15 | 5204 | LES PETITS QUARTS | 4 | 83 | 678 | 204230€ | 2461€ |
2021-07-30 | 178 | RUE SAINT IRENEE | 4 | 105 | 781 | 325000€ | 3095€ |
2022-04-15 | 140 | CHEM DE L'ECOLE | 3 | 54 | 616 | 292000€ | 5407€ |
2019-09-30 | 185 | RUE SAINT IRENEE | 6 | 92 | 0 | 186000€ | 2022€ |
2021-07-23 | 185 | RUE DU ROUSSET | 5 | 146 | 380 | 355000€ | 2432€ |
2020-04-30 | 5473 | SUR LA ROCHE | 2 | 24 | 345 | 38000€ | 1583€ |
2022-09-01 | 200 | CHEM DE L'ECOLE | 6 | 111 | 1360 | 375000€ | 3378€ |
2020-05-14 | 5676 | CHEM PRE DU MERLIN | 5 | 149 | 1196 | 455075€ | 3054€ |
2021-03-19 | 149 | RUE DU ROUSSET | 3 | 100 | 1245 | 272000€ | 2720€ |
2019-11-12 | 5095 | LES BOTERAUX | 1 | 120 | 840 | 195000€ | 1625€ |
2022-05-03 | 375 | RTE DE GEVRIEUX | 5 | 105 | 667 | 283000€ | 2695€ |
2020-11-30 | 9 | CHEM PRE DU MERLIN | 5 | 182 | 1835 | 310000€ | 1703€ |
2020-08-24 | 5236 | MAS LUQUET | 4 | 118 | 500 | 238500€ | 2021€ |
2019-10-23 | 5097 | LE FALQUET | 4 | 74 | 480 | 253000€ | 3419€ |
2021-08-23 | 466 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 111 | 390 | 335000€ | 3018€ |
2022-01-17 | 486 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 78 | 1109 | 260000€ | 3333€ |
2019-08-02 | 5307 | MAS PUGUES | 5 | 131 | 500 | 263900€ | 2015€ |
2020-12-04 | 5116 | MAS PUGUES | 1 | 43 | 100 | 188000€ | 4372€ |
2020-04-15 | 5672 | SOUS TREVOUGE | 4 | 90 | 409 | 195000€ | 2167€ |
2020-11-13 | 50 | RUE DU RAFOUR | 4 | 78 | 382 | 240000€ | 3077€ |
2019-12-09 | 591 | RTE DE GEVRIEUX | 4 | 96 | 155 | 194000€ | 2021€ |
2020-02-28 | 5185 | SUR L ETANG | 3 | 80 | 0 | 220000€ | 2750€ |
2020-10-06 | 630 | RTE DE GEVRIEUX | 6 | 146 | 1425 | 375600€ | 2573€ |
2020-12-17 | 14 | RUE DES CROIX | 3 | 120 | 407 | 251500€ | 2096€ |
2020-03-20 | 20 | RUE DES CROIX | 2 | 50 | 30 | 80000€ | 1600€ |
2022-08-26 | 39 | RUE DE BONNEL | 2 | 86 | 101 | 120000€ | 1395€ |